“你看！永通商邸龙波物业正在如火如荼给所有业主赠送派发油、米，并送上新春祝福……”为强化党建引领着力提升小区物业服务，湖南省长沙市开福区四方坪街道四季美景社区党委通过创新党建服务模式，着力解决社区物业管理服务难点、痛点问题，不断提升社区物业管理品质，促进社区治理的成果共享，推动物业服务和社区治理的融合和创新。
永通商邸为商住小区，2008年交付，小区由A、B两栋组成，A栋为写字楼，B栋为住宅楼，现有125个业主、99家单位。小区写字楼内有央企、文化、IT软件、军工等行业单位。四季美景社区党委为进一步优化营商环境，结合“敲门行动”开展了公司企业大走访，摸清情况问需求，收集企业急需解决的问题10余条，面对面解决企业问题25条。在永通商邸消防隐患整改工作中，由于整改时间紧迫，业主大多数未居住在小区导致维修基金申请流程推动困难。四季美景社区党委为推动此项工作，形成了“社区党委—小区党支部—小区物业—居民代表”多方齐管的联席会议，组织召开联席会议，最终决定由龙波物业垫资把小区灭火器、指示牌，应急灯配备到位，一并将地下车库通风管道维修更换，改造期间增加人员值班值守。在四季美景社区党委、小区党支部、龙波物业、居民代表的共同努力下，永通商邸小区在2023年基本无任何物业管理纠纷。
下一步，四季美景社区党委将坚持党建引领，持续推进小区“软治理”，铺就“红底色”、建设“红阵地”、打造“红队伍”，创新党建引领物业服务管理新模式，让小区治理更有力量、更有温度。（许佳）
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